Faktor Memengaruhi Harga Rumah Sewa

kliksepatu


Faktor yang memengaruhi harga rumah sewa


Kondisi harga rumah sewa saat ini ditentukan dengan harga pasar secara umumnya. Tinggi atau rendahnya harga sewa yang ditawarkan dipengaruhi oleh banyak faktor sebagai berikut ini.

1. Faktor lokasi


Lokasi merupakan faktor yang paling utama dalam menentukan nilai rumah sewa. Nilai sewa rumah akan tinggi jika lokasinya sangat strategis dan nyaman, misalnya rumah dekat dengan kawasan niaga, sekolah, atau daerah-daerah favorit sebagai daerah hunian. Jadi faktor lokasi sebagai faktor paling utama yang harus kamu perhatikan ketika ingin membeli rumah. Pastikan rumah yang akan kamu beli berada di tempat strategis.

2. Faktor kelengkapan fasilitas


Jika rumah yang akan kamu sewaan memilliki fasilitas yang cukup lengkap seperti TV, AC, dan kelengkapan lainnya seperti furniture pendukung rumah agar tetap cantik dan memiliki nilai seni yang tinggi. Maka harga sewa dari rumah yang akan disewakan menjadi lebih tinggi dari harga pasar.

3. Faktor kualitas bangunan rumah


Kualitas bangunan mencakup struktur baik arsitektur, luas, mutu bangunan serta umur bangunan mempunyai nilai positif terhadap harga sewa kepada penyewa. Semakin tinggi kualitas bangunan rumah kamu, maka semakin mahal juga harga sewa. Sebaliknya, jika kualitas bangunan jelek atau rendah, maka nilai sewanya pun akan murah.

Memaksimalkan keuntungan dari KPR


Dengan memaksimalkan keuntungan dari berinvestasi dengan sistem KPR dapat dilakukan dengan cara menyewakan kepada orang yang membutuhkan, sehingga biaya sewa rumah tersebut dapat di gunakan lagi untuk membayar cicilan yang lainnya. Setelah masa nya empat tahun kredit, maka rumah tersebut bisa di refinance ke bank yang lain untuk mendapatkan uang berapa kredit yang lebih besar lagi sehingga mendapatkan selisih atau pendapatan berupa uang. Nah, selisih ini bisa menjadi sebuah modal untuk usaha lain atau membeli property yang lainnya.

Jaminan memiliki rumah sendiri


Kredit pemilikan rumah terbuka untuk semua orang yang telah memilki dana yang cukup untuk membeli rumah. Ketersediaan dana yang dimilki calon pembeli rumah tentu saja tergantung pada pendapatan setiap orang karena pendapatan orang berbeda-beda setiap kalangan. Maka, kalangan pegawai tetap, pengusaha, serta profesional muda dapat mewujudkan impian untuk memilki rumah secara mandiri melalui Kredit pemilikan rumah. Melalui pembiayaan Kredit pemilikan rumah untuk membeli rumah, kamu tidak harus menyediakan dana seharga rumah. Kamu cukup membayarkan uang DP dan rumah idaman bakalan menjadi milik kamu.

Pegawai yang belum memilki rumah ada baiknya mempercepat mungkin mengajukan Kredit pemilikan rumah. Karena memilki rumah melalui Kredit pemilikan rumah lebih menguntungkan dibandingkan harus terus mengontrak pada umumnya. Sama-sama mengeluarkan uang setiap bulan, seorang pengontrak tidak pernah berakhir dengan memilki rumah mandiri, sedangkan membeli rumah melalui Kredit pemilikan rumah ada kepastian jaminan memiliki rumah. Dalam hal ini posisi pengontrak juga lemah karena pemilik kontrakan bisa saja menaikkan tarif sewa kontrakan pada saat perpanjangan kontrak bulan selanjutnya.

Tentang jaminan legalitas kepemilikan rumah, kamu tidak perlu khawatir mengenai sertifikat rumah bermasalah, karena bank siap untuk memiliki kesempatan dengan kamu untuk mengurusinya dengan keabsahan sertifikat tersebut mengingat sertifikat rumah tersebut akan dijadikan sebagai agunan kredit.

Jika rumah tersebut lunas, dapat dijadikan tambahan modal usaha bagi kamu untuk memperlancar bisnis kamu sebagai agunan yang ada di bank. Syarat diberikan modal oleh bank, kerja jika usaha tersebut telah berjalan minimum dua tahun. Jika usaha kamu terus maju dan berkembang kamu dapat mengambil lagi KPR atau membeli tanah.

0 Comments