Bisnis investasi rumah kos

kliksepatu


Bisnis investasi rumah kos


Jika kamu ingin melakukan Investasi properti yang memberikan keuntungan maka kamu harus tahu cara memanfaatkannya dengan baik. Bahkan jika kamu membeli dengan cara agunan atau cicilan, biaya untuk mencicil dapat diperoleh melalui rumah kos yang kita sewakan. Saat ini kalangan orang yang berinvestasi di bidang rumah kos atau kos-kosan. Rumah kos adalah sebuah investasi yang menarik bagi kamu yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan atau kerjaan sampingan kamu, tanpa harus mengeluarkan banyak uang untuk memulai investasinya. Namun, hal itu hanya terjadi jika kamu cermat memilihnya. Jika ingin berbisnis rumah kos, terdapat beberapa aspek yang perlu kamu perhatikan sebagai berikut ini.

Membeli atau membangun rumah kos sebaiknya kamu melakukan kerjasama atau mendapat bantuan pihak bank. Fungsi dari bank dalam membeli rumah kos adalah Sebagai sumber pendanaan jika kamu hanya memiliki sedikit modal. Rekan kerja kamu yang bekerja di bank dapat membantu pengecekan serta keabsahan surat-surat rumah kos. Mempermudah dalam perhitungan biaya, sehingga dengan desain kamar yang kamu butuhkan bakalan sesuai dengan biaya.

Lokasi haruslah strategis sesuai dengan pasar yang kamu inginkan. Jika kamu ingin pasarnya adalah kalangan mahasiswa, maka pilih lokasi dekat dengan kampus. Jika ingin pasarnya karyawan atau karyawati, lebih baik kamu memilih dekat dengan perkantoran. Lokasi harus juga diusahakan yang bebas terhadap banjir dan mudah menjangkau transportasi umum. Pada umumnya tujuan ngekos adalah untuk menuntut ilmu atau bekerja sehingga tidak disarankan untuk membawa kendaraan mobil atau motor lebih baik, cari atau bangun rumah kos dekat dengan sarana umum sesuai dengan target pasar.

Fakor keamanan 


Keamanan baik dari luar atau dalam harus juga diperhatikan. Aspek keamanan merupakan faktor utama dalam membeli rumah kos. Walaupun tempat strategis dan murah, jika lokasinya tidak aman, kamu akan sulit untuk membeli atau membangun rumah kos. Hal keamanan ini menjadi perhatian yang utama bagi calon penghuni.

Ancaman keamanan dari luar


Adapun langkah demi langkah untuk meningkatkan keamanan rumah kos dengan cara adanya penjaga kos. sementara itu jika terdapat keluhan dari masyarakat sekitar mengenai rumah kos yang kamu miliki berisik atau gaduh, sebaiknya sebelum kamu membangun rumah kos buat terlebih dahulu peraturan yang harus ditaati oleh penghuni kos. Seperti aturan mengenai tamu atau pihak lain selain penyewa kos tidak diperbolehkan menginap, dengan membatasi jam berkunjung rumah kos sampai jam 10 malam, dan jika ingin menginap harus melapor kepada pemilik kosan.

Ancaman kemanan dari dalam


Untuk mengatasi rumah kos dari ancaman dari dalam sebaiknya kamu siaga terlebih dahulu dengan memeriksa indetitas calon penyewa rumah kos atau kamar kos. Pemilik kos harus bisa menyeleksi penghuni kos tersebut. Seperti meminta kartu identitas baik itu KTP/SIM. Pemilik kos dan penghuni kos harus melapor kepada ketua RT untuk mendapat persetujuan terhadap seseorang yang ngekos di tempat kamu.

Desain rumah kos


Harus dapat kesesuaian dengan pasar yang kamu tuju. Seberapa luas kamarnya yang kamu tawarkan, berapa banyak listrik yang dibutuhkan bagi satu orang kamar, kamar mandi yang disediakan apakah di dalam atau di luar. Desain menentukan harga sewa per kamar biasanya jika kamar kos yang kamar mandinya didalam jauh lebih mahal. Semakin besar kamar dan semakin lengkap fasilitasnya yang diberikan dalam kosan, maka akan semakin mahal juga harga sewa kamar perkosan tersebut. Desain dan tata letak kosan kamar menentukan banyaknya jumlah kamar yang dapat di bangun.

Nah itulah bagaimana cara menjadi seorang pemilik rumah kos jadi jangan asal membangun rumah jika tujuan kamu tidak ada, lebih baik bangun lah rumah kos sesuai dengan pasar kamu apakah mahasiswa atau karyawan.

0 Comments