Sukses menjadi agen properti usia muda

kliksepatu


Sukses menjadi agen properti usia muda


Seorang agen property yang sukses. Sebagai marketing di dunia properti seseorang ini benar-benar tekun dan ulet dalam menjalankan profesinya. Selalu menjaga hubungan baik dengan konsumen, ramah, dan menepati janji kepada pemilik property untuk selalu menjaganya, pembeli, dan investor, untuk mendapatkan rekomendasi kepada sahabat atau teman dalam menjual dan membeli properti melalui dirinya selaku agen investasi properti. Untuk mencari properti yang akan dijual biasanya dia melakukan survei terlebih dahulu dengan melakukan keliling ke suatu tempat dan membaca iklan media cetak tentang properti yang akan dijual. Kemudian dia mem-follow up pemilik properti yang akan dijual dan memasukannya kedalam listing dan melakukan kontrak pemasaran properti dalam beberapa bulan.

Dia Me-listing hanya awalan, selanjutnya harus memiliki program untuk mempromosikannya. Oleh karena itu, biasanya terdapat kantor agen properti yang memberikan fasilitas standar, seperti adanya iklan, spanduk. Jika competitive marketing analysis nya tepat, pasti rumah yang dia tawarkan cepat terjual beberapa bulan sesuai dengan janji yang ia katakana dengan pemilik rumah. Ketepatan competitive marketing analysis harus diikuti dengan data-data yang didapat melalui kreatifitas agen properti. Dengan mencari calon pembeli bisa dilakukan dengan cara memasang iklan properti yang akan dijual melalui media surat kabar, internet, personal selling marketing, dan open house untuk dapat lebih banyak menjaring pembeli secara potensial.

Namun tidak jarang juga terdapat beberapa calon pembeli yang kemudian menitipkan rumahnya kepadanya untuk dijualkannya juga. Semakin sering nama agen properti terkenal di media cetak kemungkinan untuk bertemu calon investor properti jauh lebih besar juga karena agen sudah memiliki nama yang cukup dipercaya oleh masyarakat dan dunia properti. Sementara itu, setelah mendapatkan calon pembeli secara potensial, seseorang ini harus segera mem-follow up calon pembeli tersebut untuk memastikan apakah calon pembeli benar-benar tertarik untuk membeli rumah yang dijual agen tersebut.

Jika ternyata calon pembeli benar cocok dengan properti tersebut dapat segera diminta membayar DP atau booking di muka atas properti dan kemudian dilanjutkan dengan melakukan transakasi akta jual beli di hadapan notaris yang tentunya terpercaya. Dalam proses negosiasi harga dengan pemilik serta pembeli untuk kesepakatan harga dan proses pembayaran yang mungkin memakan waktu lebih lama karena surat-surat yang diurus juga membutuhkan waktu yang begitu lama, memerlukan keahlian seorang agen property yang sudah memiliki nama mengenai jual beli dihadapan bank.

Profil agen property


Adanya perkembangan agen properti yang cukup pesat memberikan sebuah feedback yang berlabel nasional kerja sama dengan asing dengan sistem waralaba (francise). Dalam hal ini untuk menjadi seorang agen properti mulai ditata secara profesional. Dengan tanggal 17 November 1992 dibentuk sebuah organisasi yang memiliki peserta para agen properti (broker properti) yang bernama Asosiasi Real Estate Broker Indonesia grup ini cukup terkenal karena sudah lama berdiri. Sampai saat ini telah menghimpun tidak kurang 80 perusahaan agen properti formal yang aktif dan ikut serta. Keberadaan Asosiasi Real Estate Broker Indonesia sebenarnya banyak memberikan feedback baik kepada masyarakat, dan sesama anggota agen properti.

Manfaat menjadi seorang agen property


Bagi masyarakat luas dapat memecahkan permasalahan mengenai property yang dihadapi masyarakat awam, memperoleh sebuah pelayanan yang cukup baik dan akurat, mendapatkan kepastian hukum, dan mendapatkan informasi secara objektif mengenai property yang terbaru.

Bagi pemilik property, dapat mengurangi biaya tetap perusahaan, dapat meningkatkan efisiensi serta produktivitas dari program investasi yang dijalankannya, dapat mengembangkan jaringan pemasaran yang ada.

Dari pemerintahan, dapat membantu dalam memecahkan sebuah masalah pengangguran, adanya kepastian terhadap sumber pendapatan negara dengan mekanisme perpajakan yang dilakukan property, atau dengan sebutan lain dapat menambahkan pemasukan pajak untuk pemerintahan yang ada.

0 Comments